Archive for 2020
家の劣化を防ぐには？
こんにちは、BREEMHOMEの鬼頭です!(^^)! 「劣化を防ぐ」とは難しい表現ですが、簡単に言えば建物の耐久性、長持ちのことです。 品確法では建物の耐久性を３等級で区分しています。 例えば、 等級３では、 「構造矩体（くたい）が３世代（75～90年）もつ程度の対策」という表現を使っていますし、 等級２...
いくら借りればよいの？
こんにちわ、BREEM HOMEの鬼頭です!(^^)! 住宅ローンをいくらで組めばよいのか、というときには、「返済負担率」を考えます。 「返済負担率」というのは、住宅ローンの返済額が、年収の何％になるのか、ということで、 手取り年収（概ね税込年収×８割程度）で計算すると良いです。 例えば、税込年収450万円の...
オール電化っていいことだらけ！？
こんにちは、BREEM HOMEの鬼頭です!(^^)! 太陽光発電と併せて、オール電化住宅にご興味をもたれるお客様は多いです。 このオール電化住宅、以下のようなメリットがあります。 ・ガス代がかからない（基本料金も） ・安い深夜電力を利用できるため、電気代を節約できる ・地震などの災害時に、電気・ガス・水道...
内装がカッコいい家
こんにちは、BREEM HOMEの鬼頭です!(^^)! かっこいい家と聞いて、どのような家を思い浮かべますか？家のかっこよさを決めるポイントには、内装や間取り、 デザインなど、複数の要素があります。 そこで今回は、かっこいい家に関するアンケートを実施しました。アンケート結果を参考に、自信を持ってお客様を 呼べ...
外観がカッコいい家
こんにちは、BREEM HOMEの鬼頭です!(^^)! 家の外観は、その家のかっこよさを決める重要なポイントです。 外観を決める際に重視した点に関するアンケートを行い、かっこいいと思う家の外観の特徴についてお聞きしました。 「落ち着いた色合いの外観」（82.9％）、「庭がある家」（61.3％）、「テラスやバルコ...
もしかしたら不要かも!?「バルコニー」
こんにちは、BREEM HOMEの鬼頭です!(^^)! 「注文住宅」では、ほとんどの場合、お客様のご希望やご意見を家づくりに反映させることができます。 例えば、「ベランダ（バルコニー）を作りたい」ですとか、「コンセントを増やしたい」などがそうです。 ただし、建てるお家によっては、必ずしもオススメとならないものも...
失敗しない家づくり勉強会
家づくり勉強会 随時開催中♬ そろそろマイホームをお考えの方、 何から始めたらいいのか分からない。 土地探しや資金計画の話を聞いてみたい方、自然素材の家に興味を お持ちの方必見の勉強会の開催のお知らせです! これを聞い...
お引っ越しにそなえて
こんにちは、BREEM HOMEの鬼頭です!(^^)! お家を建てた場合、建て替えを除く多くの方が、新居へお引越しをされます。 しかし、引越しに伴う手続きはたくさんあります。 しかも、業者に丸投げできるものでもなく、ご自身でするしかありません。 ＜引越し前1～2か月前＞ 今の学校や幼稚園などへ転校の相談と手...
見積書の取り方
こんにちは、BREEM HOMEの鬼頭です!(^^)! 注文住宅で、２～３社のハウスメーカーや建築会社に プランと見積りを依頼するケースを考えてみましょう。 POINT1≫要望の伝達、プランの作成 どんな会社であろうと見積りをするためには、まずプランが必要です。そのためには、 相手に自分の要望を正しく伝える必...
断熱って意外と新しい
こんにちは、BREEM HOMEの鬼頭です!(^^)! ■ 断熱の歴史は意外と浅い！？ 今でこそ、断熱をすることは当たり前になっていますが、断熱の歴史は非常に浅く、実際に公庫融資で「断熱」 が具体的に義務づけられたのは1989年と、ごく最近のことなのです。言い換えれば、戦後の半分の期間は断熱を 全くしていない...
建売住宅と注文住宅
こんにちわ、BRRM HOMEの鬼頭です!(^^)! 注文住宅と建売住宅の違いとは何でしょう？ 建売住宅は、土地とセットで販売されている新築分譲住宅を指し、住宅の完成後に販売が開始されるケースと、 建築中に販売がスタートするケースがありますが、いずれも設計は決まっていることがほとんどです。 同じ広さや仕様の家...
