こんにちは、BREEMHOMEの鬼頭です!(^^)!

家づくりを検討している方にとってお得な制度があります。

有名な２つが「1.住まい給付金」と「2.住宅ローン減税」です。

 

「1.すまい給付金」とは、

家を建てた場合、収入に応じて「給付金をもらえる」、という制度です。

ザックリですが、消費税が10%のときの給付額の目安は、

年収が ～約450万円・・・・50万円、

年収が約450～525万円・・・40万円、

年収が約525～600万円・・・30万円、

年収が約600～675万円・・・20万円、

年収が約675～775万円・・・10万円です。

 

 

「2.住宅ローン減税」とは、

消費税が10%のときに住宅ローンを組んだ場合、13年間、ローンの残高の一部が「所得税や住民税から控除される」、という制度です。

控除額の対象になる借入額は、長期優良住宅などケースによっても異なりますが、ザックリ4,000万円分までです。

 

控除額に関しては、２０１９年末時点での

①住宅ローン借入残高の1%

②1年間の最大控除額40万円

③所得税＋住民税額

①～③のうち最も小さい額が控除額となります。

（控除対象となる借入4,000万円の時の控除額例）

4,000万円（最大）×1%×13年＝520万円

ただ、これらの制度には、活用できる期限があるので、活用できるうちに住宅建築をご検討されるのがお得です。